Bail d'habitation: la révision annuelle des loyers
Par Caroline Fontaine, mardi 20 janvier 2009 à 08:53 :: Droit Immobilier :: #153 :: rss
L'indice de révision des loyers-par CFB, avocat à aix en provence (13)
A compter du 10 février 2008, l'IRL correspond à la moyenne sur les douze derniers mois, de l'évolution des prix à la consommation hors tabac et hors loyers.
Ce nouvel indice s'applique aux nouveaux contrats de location conclus à compter du 10 février mais aussi aux baux en cours, sans qu'il soit nécessaire de signer un avenant au bail.
Les révisions annuelles intervenant à compter du 10 février 2008 doivent être calculées à partir de ce nouvel IRL publié par l'INSEE.
Tableau du nouvel indice de référence des loyers
Indice de référence des loyers
.............................en niveau............ Evolution annuelle (T/T-4) en %
2006
T3................................ ..112,43..................+ 1,68
T4...................................112,77...................+ 1,59
2007
T1 ...................................113,07 ................+ 1,44
T2 ...................................113,37 .................+ 1,24
T3 ...................................113,68 ................+ 1,11
T4 ...................................114,30................ + 1,36
2008
T1..................................... 115,12 ...............+ 1,81
T2...................................... 116,07...............+ 2,38
T3.......................................117,03...............+ 2,95
T4...................................... 117,54................+ 2,83
2009
T1.......................................117,70.................+
T2.......................................117,59.................+
Lien utile: indices INSEE
http://www.insee.fr/fr/themes/conjoncture/indice_loyer.asp