Depuis le 10 février 2008, l'augmantation des loyers est calculée sur la base de l'IRL, correspondant à la moyenne sur les douze derniers mois, de l'évolution des prix à la consommation hors tabac et hors loyers.

Ce nouvel indice s'applique aux nouveaux contrats de location conclus à compter du 10 février mais aussi aux baux en cours, sans qu'il soit nécessaire de signer un avenant au bail.

Les révisions annuelles intervenant à compter du 10 février 2008 doivent être calculées à partir de ce nouvel IRL publié par l'INSEE.


Tableau du nouvel indice de référence des loyers


Indice de référence des loyers


.............................en niveau............ Evolution annuelle (T/T-4) en %

2006

T3................................ ..112,43..................+ 1,68

T4...................................112,77...................+ 1,59

2007

T1 ...................................113,07 ................+ 1,44

T2 ...................................113,37 .................+ 1,24

T3 ...................................113,68 ................+ 1,11

T4 ...................................114,30................ + 1,36

2008

T1..................................... 115,12 ...............+ 1,81

T2...................................... 116,07...............+ 2,38

T3.......................................117,03...............+ 2,95

T4...................................... 117,54................+ 2,83



2009

T1.......................................117,70.................+ 2,24

T2.......................................117,59.................+1,31


T3.......................................117,41.........

T4.......................................117,47.................

2010

T1 ...................................117,81 ................+

T2 ...................................118,26 .................+ 0,57

T3 ...................................................+

T4 ................................................... +



Lien utile: indices INSEE

http://www.insee.fr/fr/themes/conjoncture/indice_loyer.asp